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惊呆!92年女生用金融套路买房 坑了几位卖房大妈上千万元

2018-01-12 15:00:00 来源: 人民网

近日,上海广播电视台《法制特勤组》栏目报道了这样一桩“高智商”诈骗的案子。

92年出生的上海小姑娘,通过设计含有陷阱的房地产买卖合同,以少量的定金坑了几位卖房大妈上千万元。

事情是这样的:

2016年初,一个名叫黄晓婷的90后上海女生,在上海到处买房,总共签下了6份以上的房地产定金合同。

她所购买的都是大户型的房子,每一套价格动辄几百上千万,并且她也很爽快的付了5-10万元的定金。

但是在付了定金之后,这位小姑娘就像变了个人似的,一会说要学习,一会说人不在上海,反正就是以各种各样的理由拒不支付首付款。

等到卖家不耐烦要解除买卖合同时,黄晓婷就翻出了合同当中违约条款来索赔。

条款是这样规定的:

1、买家超过600日不付款,卖家才可以解除合同;

2、卖家不付钱每天只需付万分之0.3的违约金;

3、卖家可以找别人接手来买这个房屋;

4、600日内卖家如果把房子转卖给其他人,则要赔偿买家房价20%的违约金;

这份合约的高明之处就在于,约定了买卖双方不平等的权利和义务,而且这不平等之处隐藏得比较隐晦,没有仔细看是难以发觉的。

首先是长达600日的逾期期限,这么长的期限会让卖方很是被动,假如是急着等钱用的,那么就会陷入“收不到钱”或者“承担高额违约金”的两难境地。

其次是每日万分之0.3的违约金,远远低于现在信用卡逾期每日万分之5的违约金。这么低廉的违约金,算下来月息也不过0.09%,比信用卡分期的利息还要低了好多倍,现在这世上去哪找这么便宜的贷款啊!

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