深圳市政府出台《深圳市保障性住房收购操作规程》

来源:财经网 | 2018-04-13 15:33:55

央广网深圳4月13日消息(记者杨振)深圳市政府公报显示,《深圳市保障性住房收购操作规程》正式印发(以下简称《规程》)。该《规程》自4月20日起实施,收购针对市(区)住房保障部门对社会投资主体建设的,且纳入深圳市保障性安居工程年度计划的公租房和安居房,土地出让合同中明确收购价格和方式的除外。

《规程》明确,保障性住房收购范围包括保障性住房专有部分以及与专有部分对应的共有部分。宗地内属于供社区居民使用的社康中心、警务室、幼儿园、中小学、市政道路等公共设施、交通设施不纳入保障性住房收购范围。据介绍,深圳市保障性住房收购价格计算公式为:保障性住房收购总价格=保障性住房收购面积× 单位收购价格。其中,保障性住房收购面积在未有测绘报告的情况下,可采用建设工程规划许可证或者土地出让合同中的建筑面积预算,最终以竣工测绘报告的建筑面积为准。而单位收购价格=建设成本+合理利润+户内装饰装修造价+收购双方约定的其他项目+法定税金。

在收购款项支付方式方面,按社会投资主体利用自有用地投资建设的保障性住房、城市更新改造或者商品房搭配建设的保障性住房划分。

其中,后者其保障性住房配建面积不足5000平方米的,收购款项在项目移交且产权转移登记至住房保障部门后按照不超过收购总价95%的标准支付;如收购项目属于安居型商品的,收购款项按照不超过收购总价98%的标准支付,余款在工程竣工验收合格满2年后支付。

相关文章

地产商高歌世界500强 碧桂园恒大万科上榜万达落榜

7月19日的晚上,碧桂园的蓝色海报、恒大的红色海报和万科的彩色海报在朋友圈刷屏,这是他们为了庆祝进入2018年世界500强而发的喜报。当晚,

杭州7月推地潮:不少板块地价下滑 理性成了主旋律

七月推地潮开启,理性成了主旋律风起于青萍之末。下半年刚启程,杭州楼市就开始起风了,而这青萍之末,就是土地市场。7月以来,推地潮开启

国内成品油价创年内最大涨幅 各国原油供应减少使油价上涨

@车主们 明天油价又涨了,创年内最大涨幅!下班赶紧去加油吧7月10日24时,新一轮成品油调价窗口将再次开启。央视财经记者最新从国家发改委获

银保监会对国联人寿股东变更说不 新的股权变更遭遇麻烦

经历了股东破产、股权遭拍卖的国联人寿,又遇到了新的股权变更麻烦。日前,银保监会发布了一则不予许可国联人寿保险股份有限公司(以下简称

银行资管行业人才受关注 中后台力量薄弱

导读岗位结构设置上来看,银行理财业务条线50%以上为前台人员,包括产品、营销等岗位,中后台力量较为薄弱。资管新规落地后,资管行业人才

中小银行风险暴露加速 地方债务率高企对公不良率攀升

导读一政府财政平台PPP业务人士直言,不少地方政府普遍面临着流动性兑付的压力,因为手里有资金,近期接待了很多周边多个省市地方政府的领

精彩图集