地产商高歌世界500强 碧桂园恒大万科上榜万达落榜

来源:腾讯 | 2018-07-21 11:00:07

地产商高歌世界500强 万达却成了“落榜生”

7月19日的晚上,碧桂园的蓝色海报、恒大的红色海报和万科的彩色海报在朋友圈刷屏,这是他们为了庆祝进入2018年世界500强而发的喜报。

当晚,《财富》发布2018年世界500强排行榜,恒大以230名的成绩取得了中国房地产商在500强中最靠前的名次。绿地、保利、万科和碧桂园排在之后,它们的名次分别为252、312、332、353名。中国也贡献了榜单中所有的房地产公司。

在三大巨头发海报庆祝的时候,2017年还排在380位的万达集团则掉出了前500名的队伍。

2016年,万达集团首次进入世界500强,以营业收入273.76亿美元位列385名。彼时,同样为首次上榜的恒大仅排496位,碧桂园则没有上榜。而经历了动荡的2017年后,资产缩水,收入减少的万达终究还是落榜了。

今年进入世界500强的企业门槛(最低销售收入)从2016年的216亿美元上升到236亿美元。另外,这个榜单还会发布这些公司的年利润、总资产、所有者权益以及员工人数等4个数据。一般情况下,从世界500强排行榜跌出往往是因为销售收入达不到新的排行榜门槛。

王健林在今年万达年会上公布的业绩简报显示,2017年万达集团总资产为7000亿元;国内资产93%,国外资产7%;集团全年收入2273.7亿元,净利润完成年目标的114%,同比基本持平。

从业绩上看万达是可以进入500强的,不过在去年,万达因为过度运用杠杆扩张以及大量的对外投资导致资金周转陷入困境,同时海外投资受到监管而进行了一系列抛售行为,对其资产规模产生影响,快速整体抛售时资产价格会被压低,影响整体收入的表现。

根据简报数据显示,万达2017年资产缩水11.5%,收入同比减少10.8%。

另外,转型轻资产的万达在2017年还对旗下业务进行了大幅度整合,万达酒店发展以63亿元收购万达文旅集团的全部股权;并将以7.5亿元从万达商业收购万达酒店管理公司的全部股权。同时,向万达商业出售旗下四个海外发展项目的部分股权。

虽然万达电影重组万达影视的方案近期才得以公布,但去年该项重组就一直在进行之中,万达电影也一直处于停牌状态。

值得一提的是,在《财富》中国企业500强中也不见万达踪影,该排行榜覆盖范围包括在中国境内外上市的所有中国公司,所依据数据为上市公司在各证券交易所正式披露信息。

万达集团下属的万达商业在港股退市后就一直在谋求回归A股,但目前仍旧没有进展。这样,万达旗下的上市公司平台仅有A股的万达电影与港股的万达酒店发展。

万达电影(002739.HK)在2017年实现营业收入131.92亿元,同比增长17.69%,归属于上市公司股东的净利润为15.06亿元,同比增长10.22%。仍旧占据影视行业龙头地位。

而万达酒店发展(00169.HK)作为王健林钦点的未来轻资产平台,在2017大举清理海外资产导致了业绩亏损。年报显示,2017年,万达酒店发展经营业务收益为2.13亿港元,同比减少14.7%。净利润亏损近8.4亿港币,归属母公司净利润亏损4.7亿港元。

根据王健林的要求,2018年万达集团计划收入2479亿元,商业地产收入1245.4亿元,其中商管公司收入366.4亿元,租金收入326.8亿元。新开业万达广场50个,万达茂2个。房地产收入879亿元,新发展重资产万达广场7个;轻资产万达广场50个,其中合作类40个,投资类10个。

2016年,万达首次进入世界500强,那是王健林志得意满的时刻,他表示,希望万达像微软、苹果和沃尔玛一样,成为具有国际影响力和认知度的品牌。在哈佛,当有人问他,万达需要多久才能成为一个真正的国际品牌,他回答,“快的话,也许4到5年,慢的话,7到8年的时间。”

不知道现在王健林的梦想是否还在,万达还需要多久才能再度登上这个舞台。

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