德阳市规划和建设局办理《商品房预售许可核准》事项须知
【新华网德阳分频道
http://www.dyxhw.com
】 【2006-12-8 10:04:24】 【来源：德阳市规划和建设局】
一、法定依据：
建设部令第40号《城市商品房预售管理办法》第六条：商品房预售实行许可证制度。开发经营企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。
二、申请条件：
按提供预售的商品房计算，主体完工并已经确定施工进度和竣工交付日期。
三、申报材料：
1、商品房预售许可证申请表；
2、房地产开发资质证书；
3、企业工商营业执照；
4、建设条件意见书；
5、立项批复；
6、投资计划；
7、国有土地使用证；
8、土地出让合同；
9、建设用地规划许可证；
10、建设工程规划许可证；
11、建设工程施工许可证；
12、建设工程施工合同；
13、开工报告；
14、周期工程进度表；
15、工程质检报告；
16、住宅使用说明书；
17、住宅质量保证书；
18、物业管理委托书；
19、预售方案；
20、施工平面图（户型平面图）；
21、规划科审批总平面图（原件）1份。
四、办理程序：
1、开发企业到市政务中心窗口申报资料；
2、市房地产管理处审核；
3、现场勘验；
4、登记备案；
5、发放《商品房预售许可证》。
五、办理时限：
2个工作日。
六、联系方式：
联系电话：市规划和建设局在政务服务中心的服务窗口电话：（0838）2514030
德阳市房地产管理处电话：（0828）2509568、2503218
咨询投诉：市政府政务服务中心：（0838）2514005、2514015
网 址：市政府政务服务中心：www.dyzw.gov.cn邮件地址：dyzw@dy-public.sc.cninfo.net
编辑：韩丽萍
版权声明 : 本网站所刊登的新华社及新华网各种新闻﹑信息和各种专题专栏资料，均为新华通讯社版权所有
未经协议授权，禁止下载使用 版权与免责声明
法律顾问：四川仁竞律师事务所 律师：邹毅宏 律师职业证号码： 220689110231
电话： 0838-2312200 传真： 0838-2209213
法律顾问：四川胡杨律师事务所 律师：胡滨 律师职业证号码： 220695210187
电话： 0838-2227601 传真： 0838-2227600
制作单位 : 新华网德阳分频道
