法定依据：

《城市房地产管理法》第39条："……转让地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。"

申请条件：

1、申请者已取得商品房的所有权；

2、已办理《房屋所有权证》；

3、房地产开发公司已办理《国有土地使用证》。

申报材料：

1、商品房购买者申请；

2、商品房销售合同或房地产买卖协议书；

3、房地产开发公司《国有土地使用权证》；

4、房地产开发公司商品房土地使用权分户明细表；

5、房地产开发公司出具购房者土地使用权分摊面积证明；

6、商品房购买者《房屋所有权证》(复印件)。

办理程序：

1、市国土资源局窗口接件；

2、窗口审批；

3、通知申请者领取变更通知书。

承诺时限：

7个工作日

收费标准：

(正在整理中。)

联系方式：

联系电话：

市政务服务中心国土资源局窗口 (0838)2514545

市国土资源局土地利用科 (0838)2502272

咨询投诉：

市政府政务服务中心 (0838)2514005、2514015

市国土资源局 (0838)2500643

网 址：市政府政务服务中心：www.dyzw.gov.cn

邮件地址：dyzw@dy-public.sc.cninfo.net