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德阳市旌南片区修建性详细规划简介

一、 规划目标、思想及原则
　　本次规划设计以“环境、空间、文化、效益”四大理念为思想，以生态优先、持续发展、整体性、市场与弹性发展、可操作性等为原则，基于用地自身特定的区位和环境资源条件，力求建设富有滨河特色和地方文化韵味的综合性城市片区、聚居新区。

二、 规划用地规模及范围
　　旌南片区修建性详细范围东起旌湖，南至沱江路，西靠二重厂，北到珠江路，总规划用地面积3.02平方公里。

三、 规划布局及景观设计
　　旌南片区规划结构布局为“一网、二带、三点”：“一网”—架构在整个区域间的绿色步行网络；“二带”—面向旌湖的滨水公园，向泰山南路渗透的绿地开敞空间与沿泰山南路延伸的商业服务设施带；“三点”—与居住区相结合的社区服务中心。道路网络为五纵五横二弯的结构骨架，而旌湖则是本区域绿地和空间景观系统的基础。规划强化两大轴线：贯穿片区东西的中心主轴；贯穿片区的、联系社区和滨江的、集绿化、休闲、社区空间为一体的生态轴。同时把片区分为南北两大居住社区。通过面（围合院落组合地段、绿地率较高地段、商业建筑地段三风貌）、带（通过建筑退界、建筑贴线、城市开放空间、主体建筑位置、标志性建筑位置的确立，建立使人能记忆的、流动的城市界面）、点（广场、绿地、公园、水景、立体建筑与标志性建筑）三大要素进行景观设计。

四、 片区建筑设计
　　住宅设计为求现代、简洁、清新，以功能合理为前提，通过新颖的立面设计创造全新的住宅形象。商务、办公建筑风格上突出旌南片区的城市新区特征，采用了充满时代感、简洁明快的现代建筑风格及富有节奏感的立面处理手法；考虑建筑俯视效果，对建筑第五立面—屋顶花园及活动场所进行处理。


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